Nyaraláshoz kötődő befektetések

Legyen a TimeShare valóban befektetés!

A Condo Hotel rendszer hazai megvalósulása - Nyaraláshoz kötődő befektetés

A hagyományos TimeShare rendszerrel szemben egy másfajta értékesítéssel bíró, valóban - akár rövid idő alatt is - megtérülő befektetési módozat.

Alap koncepció a nyugaton is csak pár éve működő un. Condo Hotel értékesítés, melynek során a tulajdonjog szerzést követően, ötvöződik a tulajdonosi saját használat és a tulajdon használaton kívüli időszakának üzemeltetőn keresztül történő értékesítése, hozam biztosítása mellett.

Condo Hotelek jellemzői külföldön

A Condo Hotel egy viszonylag új koncepció. Nagy részben luxus szállodalánchoz tartozó, multinacionális cégek által üzemeltetett szállodáknál jelentek meg.
(Four season, Ritz, Hilton, Trump, Bulgari, Le Meridien, Regent)

A Condo Hotelek kiemelt helyeken létesülnek, golfparadicsomok közepén vagy nagyvárosokban, ahol nagy tömeget vonzanak a luxusszállodák. Az első Condo Hotelek, Miamiban, és Miami Beachen jöttek létre néhány éve. Ezeken a helyeken már nincs szabad kapacitás, északabbra mozdult a piac, Fort Lauderdale, Daytona, Orlando, Tampa. Floridán kívül is már sok szálloda van, többek között Las Vegas, Chichago, New York, Washington, Toronto városokban. Az Államokon kívül is találhatók ilyen hotelek, pl, Bahamák, Jamaica, Cayman szigetek, Mexico, Dubai.

A Condo Hotel ára változó és sok tényező befolyásolja. Ilyenek a helyszín, a szálloda neve, szolgáltatásai, unit mérete, kilátás, emelet, bútorzat stb.

A Condo hotel tulajdonosai második otthonukat, vagy nyaralójukat vásárolják meg gyakorlatilag, hiszen tulajdonjogot szereznek a vásárlással. A Condo hotelek „condot” (öröklakást) adnak el független, egyéni befektetőknek (tulajdosoknak), akik akkor használják apartmanjukat üdülésre, amikor akarják, meghatározott időtartamban. Amikor nem használják, akkor ezek a hetek egy bérleti program keretében hasznosíthatók. Ez a program, melyben maga a szálloda üzemeltetője közreműködik, garantálja a tulajdonosoknak a megtérülést.

Miért jó a vásárlónak?

• A befektető (tulajdonos), luxus körülmények között üdülhet, exkluzív szállodákban, az általa meghatározott időszakokban.
• A tulajdonosnak problémamentes vakációt, biztosit. Nem kell a fenntartással, takarítással, rendrakással foglalkoznia, mert a szálloda személyzete ezt megteszi helyette.
• A Condo Hotelek kiemelt szolgáltatási körrel rendelkeznek, ide tartozik a spa, wellness, egészség, fitness program és business center melyeket a tulajdonosok ingyenesen ill. nagy kedvezménnyel használhatnak.
• A szálloda üzemeltetőjével kötött, a nem használt hetekre vonatkozó bérleti programmal gyorsan meg is térülhet a befektetése.
• A tulajdonosok bármikor szabadon eladhatják apartmanjukat. A haszon is őket illeti. Tehát ez egy luxusnyaralási lehetőség befektetéssel kombinálva.

A legjobb időszak a vásárlásra, egy még csak épülő létesítmény, az árak ekkor még alacsonyabbak, illetve több unitokból való választási lehetőség. A fenntartási költségeket, mint, karbantartás, takarítás, javítások az üzemeltető állja, a tulajdonos csak ingatlanadót és biztosítást fizet.